新利体育2023年烟台人最常做的事情是什么?持续不断、惊喜连连的“打卡”,必须有牌面——
从年初勾勒“不夜天”的中心城区灯光秀,到盛夏时节绽放于滨海的新版“虞美人”;从穿越隧道时点亮“星辰大海”的隧道亮化,到成为运动达人“约战”圣地的大疃广场。伴随城市更新试点通过国家验收新利体育,踏上“更新快车”的老街巷、老景点,勾勒出更靓丽的生态之城、科创之城、文化之城,也给市民带来了满满的幸福。
“晨跑凤凰湖,刷新PB(个人最好成绩)!”今年元旦一早,参加过全国多场专业马拉松的跑友季磊,在朋友圈里晒出了足迹。“九宫格”里,新雪初霁后的彩色步道,与清澈的湖面相映成趣;“会开花”的路灯在行人经过时,悄然绽放;漫步在水雾森林里,氤氲的水气让人仿佛置身仙境新利体育。
身处莱山区中心地带,2023年全面开门迎客的凤凰湖公园,“蝶变”之前,却是一道羞于见人的城市伤疤:东西两侧私搭乱建的无证房,废品回收站、小饭馆和汽车修理厂房无序分布,杂物乱堆乱放、周围污水横流、垃圾随处可见,既破坏了城市景观,又增加了安全隐患。
着眼建设“可持续发展的城市”,在满足水利部门相关技术管理要求的前提下,凤凰湖全面拆除范围内的私搭乱建,保留场地内9747平方米建筑加以更新利用,同时利用周边场地打造全龄友好型公园新利体育。日均游园人次过万的人气,短视频平台上的持续“破圈”,“新地标”就此屹立于城心。
跨年之际,一部热播剧《繁花》,让沉睡多年的上海黄河路,成为“City Walk”最火的打卡地。而在烟台,城市更新也让烟台版“City Walk”呼之欲出。
作为春节后市中心区首个启动的城建重点项目,从原滨海中路西侧“平移”至海岸线的虞美人广场,去年夏天以来持续“吸粉”。“我们原本坐17路公交到第二海水浴场,但在车上看到连绵的花海,眼睛立马‘拔’不出来了,全家一商量,提前一站下了车。”河北游客顾妍的“无心插柳”,恰恰是游客接地气的心声。佛甲草、金边玉簪、女贞、杜鹃新利体育、凤仙等组成的花海,与北首的渔人码头全面连通。左手花海锦簇,右手碧海晴天,翔集的海鸥、点点的白帆让“背山观海”的层次感更加丰富。
网红景点因城市更新全面升级,时尚街区同样不遑多让。去年7月,完成提升改造的海韵路,同样令见者惊喜连连:从不同方向看去,分别呈现山岭和海浪图案的栏杆,取代了原有的破旧护栏,网点房门前的互动投影灯光,勾勒出一条条在人行道上优哉游哉的鲸鱼和锦鲤,与观海路交叉口的小广场上,莫比乌斯环造型的雕塑在互动碰触后,自行熠熠闪光;酒吧、小院、餐饮等错落分布,满溢着闲适自得的夜生活氛围——一条富有烟台特色的青春、时尚、浪漫街区,氛围全部“拉满”。
华丽嬗变的不仅有街区,更有沉睡多年的“闲置区”。“我们店现在是大众点评高分榜前三名。”大龙凤泰国菜老板宋致维平静的语气中难掩自豪,餐厅选址和装修时,将废旧锅炉房因地制宜进行改造,既保留了老厂房的沧桑感,又成功嫁接了新业态,闲置多日的“撂荒地”就此盘活。“我们在改造修缮时,大面积保留了建筑原有的风貌,让来往的人们触碰城市记忆,品味老建筑存留的历史底蕴。”宋致维介绍。
养马岛是滨海一线文化旅游设施和服务提升专项行动东部起点。在环岛前路拓宽改造工程施工现场,一辆辆挖掘忙碌着,一辆辆卡车有序进出。身为岛内居民和游客进出的重要通道。46年前建成的环岛前路坑洼和裂纹严重,双向只有两车道。“环岛前路将变成双向四车道,还要增加文旅观光设施。”养马岛旅游度假区土地规划建设局局长王正青说,工程西起养马岛跨海大桥,东至渔港路,全长约4公里,改造后,道路将由双向2车道拓宽至双向4车道,路面拓宽至24.5米,增加慢行系统、绿化亮化、观景平台、文化小品等设施。这条老旧道路即将变成网红观光大道。
过去的一年里,滨海一线文化旅游设施和服务提升专项行动正在快速推进。道路拓宽,路口渠化、公园焕新……沿着海岸线自东向西,在火热的施工现场,见证海岸线的蝶变之旅新利体育。
市城管局工作人员介绍,滨海一线文化旅游设施和服务提升专项行动,将重点抓好“一带两线,五湾八组团,六大类别35项综合提升”任务——
“一带”,即滨海一带,重点对烟台山至养马岛段文化旅游设施和服务进行提升,建设具有烟台风貌和国际影响力的滨海一线旅游带。
“两线”,即构建沿海陆域慢行线与海上观光游览线,融合海洋景观资源与陆域景观资源联系,从不同视角观赏烟台之美。
“五湾”,即围绕蓬莱湾、套子湾、芝罘湾、四十里湾、牟平湾,开放亲海空间,发展湾区经济,建设美丽海湾。
“8组团”,即蓬莱湾·长岛组团、八角湾·金沙滩组团、夹河·幸福新城组团、芝罘湾组团、四十里湾·渔人码头组团、烟大滨海广场组团、马山寨组团、牟平湾·养马岛组团,对8个组团重要节点进行整体打造,攻坚破题,一体化提升;
“六大类别35项综合提升”,即按照建设提升、改造提升、管理提升、服务提升、推广提升、线个类别,全面开展文旅设施提升行动,细分35项任务类型。
一条引人入胜的文旅岸线、功能完备的生活岸线、一站便捷的暖心岸线、规范有序的精美岸线、充满活力的时尚岸线、串联山海的浪漫岸线,即将亮相。
总计71个、总投资1448.6亿元市级城市更新重点项目已开复工65个,已完成年度投资174亿元;同时,以“美好生活、美好人文、美好治理、美好未来”为目标,启动市府、向阳等10个“美好社区”试点建设,已开复工9个,开复工率90%。
15个项目申报2023年省级试点,成功获批11个,数量全省第二。烟台城市党建学院项目入选“2023中国有机更新十大优秀案例”,朝阳所城、亚东柒号文创园等11个项目入选“山东省城市更新示范项目”。
多家“高大强”企业集体在“上新”赛道集体发力,实现年度意向融资556亿元,截至2023年底已获批331亿元,实际到位146亿元,获专项债21.8亿元,城市更新的“钱袋子”愈发充盈。
今年,烟台将实施29个更新单元、67个更新项目(含7个单体),总投资1705.6亿元,年度投资127.3亿元。经伦街片区综合提升改造、岱山片区等市级批复项目,沙埠棚改及传统村落保护、长荣水泥厂老旧厂区改造等具有示范意义的单体项目,均将加入“上新”序列。持续推进龙口市、莱州鼓楼街及芝罘向善街等省级试点城市、片区,打造省级示范项目,结合高品质住宅推广,继续创建10个美好社区。
而与城市更新如影相随的,是精细化城市体检的全面铺开。按照“一年一体检、五年一评估”的城市体检工作机制,今年,全市将建立符合烟台实际的城市体检指标评价体系,划细城市体检单元,围绕住房到小区、街区、城区,开展指标数据采集与分析、居民满意度调查等,精准查找城市病症,分类制定更新策略,强化体检结果应用。建立具有城市体检评估数据协同、数据管理、分析诊断、监测预警、跟踪反馈、整治情况前后对比和综合评价等功能的城市体检评估信息平台。
着眼城市更新走向蓝海,资金和法律保障也将更加完备——按照“政府引导、市场运作”多元融资模式,今年,烟台将通过中长期银行贷款、发行专项债等方式,争取累积获批各类融资贷款800亿元以上。坚持渐进式、可持续原则,推进区级平台公司优化整合,提升信用评级和融资能力,引导 “投、建、管、运”大型央企、国企参与城市更新项目,探索建立全生命周期运营管理机制,确保城市更新项目建得成、管得好、长受益。建立以片区(单元)为抓手的更新改造机制,围绕土地供应、规划管控、税费减免、金融支持、社会资本引入等方面,进一步细化完善我市的“政策工具包”。超前谋划2024年烟台城市更新立法工作,着力破解项目建设中的难点、堵点问题,让城市更新有法可依、有矩可循。(YMG全媒体记者 杨春娜 杨健 通讯员 张伟 张经双)
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