新利体育项目地址：云南省保山市腾冲市腾越镇观自段与195县道（宝峰山下环城路旁瑷珲公园对面）
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项目东临规划环城路新利体育， 北侧和西侧紧靠宝峰山，东临规划中的环城路，南邻支三路；
从社区可以看到宝峰寺，俯瞰腾冲老城，交通非常方便，风景特别好， 腾冲碧桂园作为碧桂园在腾冲市的一号作品，符合腾冲人建立生活基准的初衷，把项目打造成质量好，园林好，物业好，配套好的高端社区。
物业公司：碧桂园物业五大特色：铂金凤凰管家、安全管理服务、绿化维护服务、清洁服务、工程维护服务。
目前腾冲市没有铁路和高速铁路，客运中心在交通中占有非常重要的地位。西部客运站已建成在项目西北部，尚未投入使用。投入使用后，将取代腾冲客运站。到时候去景区都很方便，现在离项目300米就有一个“瑷珲公园”公交车站，目前已经开通了6条公交线路，到各个方向都有。
公园情况：目前政府重点建设南诏古遗址公园，总占地面积约1573亩“蓝花楹生态公园”作为核心理念，打造历史底蕴深厚、环境优美的主题公园。建成后，它也将成为腾冲最大的城市公园。艾惠公园靠近南诏古遗址公园。
宝丰购物中心距离项目只有100米，有80多个摊位和30多家店铺，现在有菜市场新利体育、水果店、烧烤店、火锅店，KTV等等，以后很方便；
社区东侧1.4公里，是腾冲市最高端的和顺里商业区。购物环境很好。酒吧胡桃里， 美食有老房老舍、朝天门、廊桥花园以及中缅印国际美食城。有女子街、奥特莱斯、耐克和阿迪达斯旗舰店，还有几家超市，还有个家电影院， 可以说吃喝玩乐购一条龙都有， 以后这里肯定会代替永兴财富中心，成为腾冲市最火的购物中心。
医院：2018年12月18日，中医院已迁至新区，离项目不到一公里；新区这边还规划有一家三甲医院新利体育。
教育：规划15年一站式教育；在社区东北2公里处，政府规划了一个282亩、15年的全龄教育园区，包括高中72班、小学24班、幼儿园12班，引进了腾冲第一幼儿园、海门小学、老牌民族中学等顶级教育资源。未来将是腾冲的核心教育中心。
在道路绿化和美化方面，西山坝新城区根据“中国浪漫之都，云南唯美之都”以蓝花楹为主要树种，适当点缀香樟绿元素，将乔、灌、花、草有机结合。
在盛开的季节，蓝花楹将形成一片长达10000米的蓝色花海，形成具有强烈空间层次和视角冲击力的立体景观效果，并将创造出一种立体景观效果“浪漫，温馨”城市园林景观，形成了腾冲市新的生态中心。
总建筑：总39栋，房价5500元/平，(38栋9层电梯房和1栋售楼部)，售楼部以后改为小区商业会所；
根据地形，地块设计为六组，形成分散的台地景观。灵活规划绿地新利体育、景观广场、公共建设配套设施，致力于打造环境宜人、生活氛围浓厚的住宅街区。
同时，四条景观带穿插其中，确保了每一个住户的都能得到非常舒适的景观享受。种植错落有致的绿茵草坪、灌木、乔木，并摆放趣味横生的雕塑小品，把景观和建筑融为一体。
10#栋前面规划有约170㎡的社区活动场地，可以满足日常老人小孩在小区里面的娱乐需求；
8#栋规划约120㎡社区卫生服务站，家人有点感冒发烧的小病，在社区和卫生服务站都能解决；
售楼部后期将会改造成商业，有一个约 100㎡的便利店和约630㎡的商业，满足日常生活需求
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